按照国务院《物业管理条例》、《四川省物业管理条例》等法规、政策的规定，中核和品成都地产有限公司决定对中核新能源科技华庭项目的前期物业服务采用 公开 招标的方式选聘物业服务企业，现将有关事项公告如下：

一、项目概况

项目名称：中核新能源科技华庭

建设单位：中核和品成都地产有限公司

中核新能源科技华庭项目位于四川省成都市天府新区菁蓉路1266 号。南至湖畔路，北至规划道路，东至规划道路，西至梦溪路。

本项目规划设计的物业类型：办公。商业。

本项目规划净用地面积18366.93平方米，总建筑面积53065.23平方米。

地上部分：商业用房建筑面积5475.55平方米，办公用房建筑面积16966.22平方米，物管用房（含30平米业主委员会议事活动用房）建筑面积111.20平方米，市政设施用房建筑面积30.00㎡。

地下共2层，地下（含半地下）室建筑面积30257.26平方米。其中：地下机动车库建筑面积16573.13平方米，地下非机动车库建筑面积450.00平方米，办公用房建筑面积11900.00平方米，地下物管用房建筑面积108.00平方米，蓄水池建筑面积280.00平方米（容积750立方米），设备用房建筑面积872.23平方米，消防控制室建筑面积43.90平方米，市政设施用房建筑面积30.00㎡。

建筑基底总面积5799.70平方米，总建筑密度31.58%。

地下机动车停车位287辆。其中：商业停车位44辆，办公停车位243辆。

非机动车停车位290辆。

二、物业服务用房的配置情况

（一）物业服务企业或者其他管理人用房位于26#楼1F、3#楼-1F，建筑面积：219.20平方米（含30平米业主委员会议事活动用房

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