河南平业咨询有限公司 受 郑州航空港经济综合实验区龙港办事处单家村村民委员会、郑州航空港经济综合实验区龙港办事处树头村村民委员会、郑州航空港经济综合实验区龙港办事处伊家村村民委员会 的委托，就 河东第一棚户区5号地集体经济用房商业租赁项目 进行 公开竞价 ，欢迎 各合格竞价人 前来 竞价 。

一、项目概况:

1、项目编号：PYZB-2024056

2、项目名称： 河东第一棚户区5号地集体经济用房商业租赁项目

5、采购需求

5.1 项目地点： 河东第一棚户区 5号地

5.2 资金来源：自筹资金

5.3项目概况： 河东第一棚户区5号地集体经济用房商业租赁项目 ，总建筑面积约1.61万平方米（商业的招租面积根据设计单位的设计图纸和承建方测量的建筑面积确定，竞价时扣除村委需使用的办公用房建筑面积，其他未尽事宜以最终合同载明为准）。

5.4 租赁期限：自合同签订之日起贰拾年

5.5 租赁起租价：8.6元/平方米/月，成交的承租人签订合同后，装修期为3个月，期满后开始计算租金，第一阶段为6年，每年在合同约定日期缴纳10个月租金作为全年租金（每年免除两个月租金），每年在合同约定时间内交清租金。6年后，每2年房租上涨10%，每年在合同约定日期缴纳12个月租金作为全年租金，租金一年一交。 本项目采用明标竞投竞租方式出租，按照起租价价高者得原则确定竞得人。

5.6 租赁用途：不得用于重噪音、重污染等影响周边小区居民正常生活的行为，不得用于违法生产、加工、储存、经营易燃易爆危险品等及其他违法经营的违法行为，否则出租方有权无条件收回使用权。

6、本项目是否接受联合体投标：否

二、 竞价人资格 条件：

1、竞价人具有独立承担民事责任的能力及法人资格，持有有效的营业执照；

2、具有支付资金的能力，出具银行资信证明或存款证明（授信资金或存款不低于500万元）；

3、参加本次活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（格式自拟）；

4、竞价人（包括企业、法定代表人）信用良好，须提供“信用中国”查询页并加盖公章，竞价人被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体的，法定代表人被列入失信被执行人名单的不得参与本项目投标（查询指南：进入网站首页- 打开“信用服务”-点击相应的“失信被执行人（中国执行信息公开网）、重大税收违法失信主体”输入查询主体进行查询）；

5、竞价人（包括企业、法定代表人）无行贿犯罪记录，须提供“中国裁判文书网”查询页并加盖公章，竞价人最近三年内经司法机关裁定存在单位行贿犯罪或个人行贿犯罪的投标人，不得参与本项目竞价（查询指南：进入网站首页注册登录→点击高级搜索→打开案由→选择刑事案由→贪污贿赂罪→选择“单位行贿罪”、“对单位行贿罪”，在“当事人”一栏输入单位全称分别进行查询，选择“行贿罪”，在“当事人”一栏输入法定代表人姓名进行查询）；

注：如果查询后存在检索内容太多，请竞价人逐条仔细核对判别被查询主体是否存在有行贿行为，如不存在行贿行为，只是查询记录中存在重名或名称信息批露，请提供被查询主体无行贿记录的承诺函，承诺函格式自拟，竞价中或竞价后如果发现存在有行贿记录，则视为弄虚作假；请各竞价人提前查询，将查询页附入资格文件中，以方便竞价小组能够现场及时核对判别；

6、法定代表人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一招标项目同一标段的竞价，提供“国家企业信用信息公示系统”网站公司信息、股东信息查询页并加盖公章并提供加盖公章的承诺函，承诺函格式自拟。如在竞价或后期履约过程中发现存在关联关系的，则视为竞价人串通投标，其竞价无效，已成交签订合同的视情况终止、解除合同；

7、本项目不接受联合体投标。

三、

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