房屋坐落简阳市滨江北路49号（原简阳市疾病预防控制中心办公用房），办公用房面积为3837.62平方米，建筑层数13层。该项目采取动态报价方式，限时报价期为公告期，延时报价期开始时间为公告截止日当日17:00。意向投资方在公告期内报名成功后即可参与报价。本项目加价幅度1万元/次，延时报价周期120秒。

1、房屋现状

本次公开招租标的坐落于简阳市滨江北路49号（原简阳市疾病预防控制中心办公用房），房屋总层数共13层，建筑面积约3837.62平方米（其中负一楼车库48.47平方米、一层商业用房357.96平方米、2-13层办公用房3431.19平方米）。本次招租标的现为空置状态，物权属清晰，无任何权属纠纷。

2、出租用途：办公或商业，不得经营违反法律法规的项目。

3、免租期优惠政策：三个月装修期免收租金，装修期满后次日起，开始计算租赁期限。

4、合同期限内的租金递增：从第三个租赁年度起，每年租金在上年度租金基础上递增5%，即第一个租赁年度和第二个租赁年度的租金为本次公开招租的年租金成交价，第三个租赁年度在第二个租赁年度的年租金上递增5%，此后每个年度在上年度租金基础上递增5%以此类推。

5、租金支付方式：租金支付按每【12个月】作为一个付款周期结算，先付后用。承租方应在于《房屋(门市)租赁合同》生效当日向出租方支付首年度租金，不得以实物抵扣等其他方式进行缴纳。此后，承租方应在【12个月】到期前的三个月内以银行转账方式支付后12个月租金。12个月是指从《房屋(门市)租赁合同》约定的租期起算之日起12个月。租金中不包含物业服务费、水电费等其他费用。出租方收到租金后向承租方开立票据。若逾期支付租金，承租方应按照欠付租金额3%的标准每日向出租方支付违约金（每日低于3元的按3元收取）。如果承租方未按约定支付租金，视为违约，出租方有权解除合同并立即收回所租标的房屋，履约保证金不予退还。

6、该标的为现状招租、现状移交，承租方在签订合同后自行装修装饰及采购经营所需的设施、设备等，并承担全部费用。

7、本次公开招租成交后，承租方需自行办理经营所需相关手续并按相关法律法规进行经营和管理；必须取得营业许可证后才可开展经营。

8、承租方在合同有效期内不得将本次出租标的房屋转租、转借他人。凡私自转租、转借他人的，出租方有权没收履约保证金并终止合同，由此造成的一切经济责任由承租方承担。

9、本次公开招租成交后，承租方需自行向相关部门申请（报）办理水、电、气、视、讯等开户手续及安装（如表记、管道等），并承担全部费用的。合同到期后，所开户头无偿归出租方所有，承租方无条件配合出租方办理户头更名相关工作。

10、承租人自行承担因经营活