拍卖公告

浙江省常山县人民法院将于2024年9月27日10时至2024年9月28日10时止（延时除外）在淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（户名：常山县人民法院，法院主页网址：sf.taobao.com/区号——参见全国法院页面：网址：https://sf.taobao.com ），现公告如下：

一、拍卖标的：常山县文峰西路145幢143号、147幢147-1号（第一层）、149-163号（第二层）商业房产【产权证号：常房权证天马镇字第F20110000533号、G2011000248号、F20090002019号、G2009001468号，常山国用（2011）第1-351号、常山国用（2009）第1-1849号】。

房屋总层数为6层，评估对象位于第1-2层，一层为消防楼梯，二层共分为十九个包间及储藏室、公用卫生间。房屋建筑面积共627.23平方米,土地使用权面积共158.6平方米。内含固定装修及家电，详见评估报告。未腾空，已缴纳腾空保证金。

评估价:5189492元, 起拍价：415万元，保证金：50万元，增价幅度：2000元(及其倍数)。

拍卖成交后买受人悔拍的，保证金不予退还。重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价，法院可以直接从其预交的保证金中扣除，保证金数额不足的，可以责令原买受人补交，拒不补交的，法院强制执行。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起接受咨询【节假日及非工作时间除外】。本院已委托浙江嘉泰拍卖有限公司常山分公司在拍卖期间对拍卖标的信息进行咨询及组织看样等工作，【特别提示：该公司提供的相关信息由该公司负责并承担责任，一切答复内容不代表法院立场仅供竞买人参考，竞买人也可向本院及办理权证、过户手续的行政职能部门了解、核实】有意看样者请提前预约联系（看样安排在开拍前七个工作日），咨询看样联系电话（0570）-5128316 微信号：jiataipaimai（微信号外出或节假日可咨询）。

三、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等】均人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。本标的物的优先购买权人未参加竞拍的，视为放弃优先购买权。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准。本法院不承担拍卖标的瑕疵保证，有意者请实地看样，未实地看样的竞买人视为对本标的物的实物现状的确认，责任自负。如有无证建筑及地上附属物，涉及违法、违章部分，由买受人自行处理解决，与本院无涉。

六、对上述