一 、 项目编号 ：JH25-210103-00019

二 、 项目名称：沈河区文萃小学及附属幼儿园物业服务管理采购

三、中标（成交）信息

包组编号：001

包组名称：沈河区文萃小学及附属幼儿园物业服务管理采购

供应商名称：沈阳黎物物业管理有限公司

供应商地址：康平县沈阳市康平县两家子乡两家子村

中标（成交）金额：1,158,156（元）

评审总得分：85.41（分）

四、主要标的信息

包组编号：001

包组名称：沈河区文萃小学及附属幼儿园物业服务管理采购

服务类

名称：沈河区文萃小学及附属幼儿园物业服务管理采购（C02020000初等教育服务）

服务范围：完全满足招标文件服务范围。 一、项目概述： 1、　项目位于沈河区南塔街129巷24号，主校区占地12213平方米，建筑面积15481平方米，教职工110人，学生1463物业服务人员需求总人数16人：其中食堂工作人员 10人（含厨师 2人，面点1人、切配5人、洗消2人）；其他物业人员6人（含保洁 5人 、更夫1人）。 2.文萃小学二部（与七中南部校区公用）占地面积7370平方米，建筑面积 7485.62 平方米，物业需求4人（含保洁3人、更夫1人） 3.文萃小学幼儿园占地2560平方米，建筑面积2671.9平方米，教职工24人，幼儿人数174人。物业需求人数8人 ，其中食堂工作人员5人，（厨师1人，面点1人，切配1人，洗消2人），其他物业人员3人（含保洁2人，更夫1人）。 文萃小学计划以一个整体进行招采，预算总金额 123万元年。

服务要求：完全满足招标文件服务要求。 1.管理规范有序,服务周到热情。 2.各种设施、设备维修保养良好，运转正常。 3.会议、接待服务保障有力。 4.环境优美，卫生清洁、物品整洁、合理安排清洁时间。 5 能圆满完成各项临时性工作。 6.法律政策和物业服务合同中规定的其它事项。

服务时间：完全满足招标文件服务时间。2年，合同一年一签。

服务标准：完全满足招标文件服务标准。 一、整体服务标准： 管理标准： 1.维护业主利益和形象，遵守甲方各项规章制度。 2.物业管理员统一着装，佩带明显标志，工作规范，文明服务，严格考勤。 二、食堂服务标准： 管理标准： 1.对厨房、餐厅均有严格的卫生管理制度和食品安全保障制