一、项目编号：11000023210200071237-XM001

二、项目名称：2024年北京北站办办公用房租赁项目

三、中标（成交）信息

总中标成交金额：542.49254 万元（人民币）

中标成交供应商名称、地址及中标成交金额：

中标成交供应商名称：北京华正房地产开发有限公司

中标成交供应商地址：北京市房山区韩村河镇韩村河村韩村河山庄3号院3101室

中标金额：542.49254万元

四、主要标的信息

项目用途：用于2024年北京北站办办公用房租赁项目

简要技术要求：详见单一来源采购文件

合同履行日期：详见合同

本项目采用单一来源方式的理由：

北京北站地区是首都重要窗口和交通枢纽，位于北京市西城区西二环路外，西直门外大街北侧。站区建筑结构复杂，客流、车流流动性强，重点时期运力保障任务较多，特别是做好春运、暑运、两会等重点时期及应对突发情况的保障工作，北京市重点站区管理委员会北京北站地区管理办公室（以下简称北站办）履行地区组织、协调、监督、管理职能。而北站办暂无配套办公用房，且北京市机关事务管理局无合适房源给予调剂，因此需租赁办公用房作为北站办机关、城管执法大队和事务分中心的办公场所、职工食堂，以保障其更好地履行北站地区管理职责，开展日常工作。

北京华正房地产开发有限公司位于西城区西直门外大街18号金贸大厦6 单位201-209室（无204室）和2单位 516一518 室，作为北京北站办机关、城管执法大队、事务分中心的办公用房已多年，建筑面积1643.17 平方米，房屋位置合理、设施较完备，且设有内部职工食堂，可保障日常就餐及值班值守用餐需求。且办公室、功能室按标准规范设定。房屋内部墙体、地面、顶面中等装修，水电气热、通讯和照明等设施完备，设有食堂、水房、卫生间等功能区。房屋符合建设标准、消防安全等相关规定。且该场地紧邻北京北站，具有地理位置优势，便于履行北站地区管理职责，开展日常工作。

上述房屋紧邻北京北站，地理位置优势明显，配套设施齐全。考虑到北京华正房地产开发有限公司为上述房屋所有权单位，只有租赁该房屋才能满足采购人更好地履行北站地区管理职责，开展日常工作，确保提升站区服务保障能力。故该项目只能向北京华正房地产开发有限公司以单一来源方式进行采购。

五、评审专家（单一来源采购人员）名单：

杨平、袁学军、王丹

六、代理服务收费标准及金额：

本项目代理费总金额：1万元（人民币）

本项目代理费收费标准：

详见单一来源采购文件

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其它补充事宜

8.1本公告同时在中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn）、北京市政府采购网（http://www.ccgp-beijing.gov.cn/）以及北京汇诚金桥国际招标咨询有限公司网站（http://www.hcjq.net/）发布。

8.2采购代理机构项目编号：BJJQ-2023-1121

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：北京市重点站区综合事务中心

地址：北京市西城区莲花池东路102号

联系方式：李玉洁,010-68300719

2.采购代理机构信息

名 称：北京汇诚金桥国际招标咨询有限公司

地　址：北京市东城区朝内大街南竹杆胡同6号北京INN3号楼9层

联系方式：郑景丹、张静恬，010-65913057、65244576、65915614、65951037（传真）

3.项目联系方式

项目联系人：郑景丹、张静恬

电　话： 010-65913057、65244576、65915614、65951037（传真）