广西壮族自治区贺州市八步区人民法院

变卖公告

 （2024）桂1102执恢239号

本院定于从2025年2月2日10：00至2025年4月3日10：00（延时的除外）在淘宝网络司法变卖平台（https://sf.taobao.com/0774/02，户名：贺州市八步区人民法院。）对被执行人陈小红名下位于桂林市临桂区临桂镇滨水路28号国际西苑1幢1单元14层02号的不动产【未办证】进行网络公开变卖。现公告如下：

一、拍卖标的：桂林市临桂区临桂镇滨水路28号国际西苑1幢1单元14层02号的不动产。

标的物详情:该不动产位于桂林市临桂区临桂镇滨水路28号；房屋所有权人：陈小红；建筑面积：124.36㎡；套内建筑面积:106.39㎡；公共部位与公用房屋分摊建筑面积：17.97㎡；房屋性质：市场化商品房；规划用途：住宅；房屋结构：钢筋混凝土结构；房屋总层数：18层，房屋所在层14层；是否有优先购买权人：否；房屋是否查封：是；该房屋是否有抵押：是，抵押权人为中国建设银行股份有限公司桂林分行；物业及水电费情况，意向购买者自行前往了解，其他信息请看标的物详情。

二、执行依据、竞价时间及保留价、起拍价:

执行所依据的法律文书：（2021）桂1102民初226号民事判决书。

标的物定价方式：定向询价（国家税务总局桂林市临桂区税务局）。

变卖竞价时间：从2025年2月2日10：00至2025年4月3日10：00（延时的除外）。

变卖起拍价：247020元，保证金：49000元，增价幅度：2400元。

拍品看样：自行前往标的物现场了解，法院不再另行安排看样时间。咨询电话：广西物资拍卖有限责任公司0774-5219562。

三、变卖方式：从变卖起拍价开始以递增出价方式竞价，至少一人报名且出价不低于变卖起拍价，方可成交，网络司法变卖期为60天，变卖周期内，一旦有人出价，变卖即进入24小时竞价倒计时，24小时倒计时无人再出价则变卖成交。

四、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。参与竞买人需要有淘宝账户（未有淘宝账户者可委托他人竞买并填写网拍授权委托书）。如多人共同购买该拍卖标