竞买公告

 重庆市永川区人民法院依据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》将于2024年12月15日10时起至2024年12月16日10时止（延时除外）对以下标的物按现状依法进行公开拍卖，申请执行人依法选定在人民法院诉讼资产网司法拍卖网络平台上（网址https://www.rmfysszc.gov.cn，户名：重庆市永川区人民法院）进行公开拍卖，现公告如下： 

一、拍卖标的：重庆市永川区华创大道566号146处房产（恒大悦府）。

拍卖标的物：重庆市永川区华创大道566号146处房产（恒大悦府）。标的物所在小区名称为恒大悦府，标的物位于重庆市永川区华创大道566号139幢附47号至附65号（实为139幢附51号至附69号）、149幢附1号至附46号（实为149幢附5号至附50号）、151-1幢1-1至1-25、2-1至2-17，156幢1-1至1-27、2-1至2-12的146套商业及办公用房在建工程，建筑面积共计9214.93平方米，房屋结构均为钢筋混凝土结构，土地使用权类型为出让，土地使用权终止日期为2064年5月15日。现状为空置。更多详情请见《评估报告》。

特别提醒：1、标的物均已竣工，但尚未进行备案登记和办理产权证，后续能否办理产权证请意向竞买人到相关部门了解并承担其风险。

2、不动产登记查询显示，其中坐落第139幢附47号至附65号已依次变更为139幢附51号至69号，第149幢附1号至附46号已依次变更为附5号至附50号，请竞买人注意。

3、法院所展示的照片与视频仅做参考，具体现场状况以实际为准，未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围，请竞买人实地看样并了解相关情况，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认。

4、未了解到物业费及水电气欠费情况，最终物业管理、水电气及其他欠费以相关单位实际核算为准，请竞拍人自行了解，相关欠费由买受人承担。

评估价：7224.1万元，起拍价：7224.1万元，保证金：720万元，增价幅度：30万元(以及其整倍数)。

二、本院已委托重庆八方拍网络科技有限公司在拍卖期间对上述标的物的相关信息进行咨询及组织看样等工作。看样时间根据预约情况由重庆八方拍网络科技有限公司安排。八方拍24小时免费咨询、预约电话：400-963-5366或登陆https://www.bafangpai.cn/，或关注微信公众号bafangpai自助预约看样。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价。（注：一人或一人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）。

五、标的物以实物现状进行交付，若与本公告载明的内容有出入，拍卖成交价不作调整。对于实物标的，竞买人可实地查看标的物，委托法院及平台不保证拍卖财产真伪或者品质，且不承担瑕疵担保责任。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的税、费由买、卖双方按国家相关规定各自承担其应缴纳部分，但依法应由出卖人缴纳的相关税（费）须由买受人先行垫付，垫付后买受人凭税务部门出具的出卖人已纳税（费）票据，向法院申