招标公告- 山东工商学院北校区建设项目（一期）工程总承包（政府采购工程）项目招标公告
- E3706002318005782（项目编号）
- 1.招标条件
- 本招标项目山东工商学院北校区建设项目（一期）工程总承包（政府采购工程）已由山东省发展和改革委员会关于《山东工商学院北校区建设项目（一期）可行性研究报告的批复》批准建设，建设资金来自财政投资，项目出资比例为 100%，招标人为山东工商学院。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
- 2.项目概况与招标范围
- 2.1 建设地点：烟台市莱山区，观海路以西、竹林路以南。
- 2.2 建设规模：总建筑面积约13万㎡，所有拟建单体均为钢结构装配式建筑。包括1#食堂；2#、3#学生宿舍；4-1、4-2学生宿舍；1#教学楼；实习楼；1#学生宿舍；另外包含建筑单体外的室外配套工程。
- 2.3 计划工期：计划工期：2025年10月31日完成竣工验收并交付使用。
- 计划开工日期：计划竣工日期：
- 2.4 质量要求：（1）设计质量标准：满足国家现行的工程建设设计方面的规范、规程、标准以及当地相关部门的相关规定，满足招标人的目标成本，通过相关部门审批。（2）施工过程中采购的材料、设备等质量标准：符合国家及行业验收标准规范，符合国家强制性采购要求并满足招标文件、招标人要求。（3）施工质量标准：按照国家颁发的现行《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）及相应国家有关标准和相关专业质量验收规范，若标准有不一致，以最高及最严格的标准为准，质量等级要求达到合格标准。
- 2.5 招标范围：山东工商学院北校区建设项目（一期）工程总承包，涵盖相关手续办理（配合办理）、设计、采购、施工、调试、验收、移交（处理移交过程中与施工有关的问题）及保修等全过程。（1）设计内容：包括实现规划方案所需的全部设计工作包括建筑、结构、给排水、电气、暖通、消防、智能化、景观绿化、市政道路、围墙、室外管线配套等所有专业及专项深化设计，项目实施全过程及竣工、缺陷责任期跟踪服务。符合国家、地区、行业的规范要求、行业标准，完整准确实现方案效果，满足施工需要。（2）采购内容：项目所需的所有设备、材料、构配件等的采购及保管，包括但不限于主体结构材料、装饰装修材料、机电设备及安装材料等。（3）施工内容：根据审查后的设计图纸和招标文件要求，完成项目的全部施工任务，包括土建施工、安装施工、装饰装修、市政配套等全部施工内容。
- 2.7 标段划分：本项目共划分为四个标段。第一标段：1#食堂、2、3#学生宿舍、4-1、4-2学生宿舍工程总承包项目；第二标段：1#教学楼、实习楼工程总承包项目；第三标段：1#学生宿舍工程总承包项目；第四标段：建筑单体外的室外配套工程总承包项目。
- 2.8 计划投资额：约82000万元（含5%预备费）。根据标段单体最终规划审批情况，标段最高控制限额随该标段规划单体建筑面积同比例增减。第一标段：1#食堂、2、3#学生宿舍、4-1、4-2学生宿舍工程总承包项目约39600万元；第二标段：1#教学楼、实习楼工程总承包项目约15900万元；第三标段：1#学生宿舍工程总承包项目约15900万元；第四标段：建筑单体外的室外配套工程总承包项目约10600万元。
- 3.投标人资格要求
- 3.1 资质条件：本次招标要求投标人同时具备以下条件，并在人员、设备、资金等方面具有相应的设计、采购、施工能力。（1）设计资质要求：第一至三标段：投标人须具备工程设计综合甲级资质，或具备工程设计建筑行业乙级（含）以上资质，或具备工程设计建筑行业（建筑工程）专业乙级（含）以上资质；第四标段：投标人须具备工程设计综合甲级资质，或具备工程设计建筑行业乙级（含）以上资质，或具备工程设计建筑行业（建筑工程）专业乙级（含）以上资质；或同时具备工程设计市政行业乙级（含）以上资质和风景园林工程设计专项乙级（含）以上资质，或同时具备工程设计市政行业（燃气工程、轨道交通工程除外）专业乙级（含）以上资质和风景园林工程设计专项乙级（含）以上资质。（2）施工资质要求：第一至三标段：投标人须具备建筑工程施工总承包三级（含）以上资质，并具备有效的安全生产许可证；第四标段：投标人须具备市政公用工程施工总承包一级（含）以上资质或建筑工程施工总承包三级（含）以上资质，并具备有效的安全生产许可证；投标人注册建造师数量须按照《建筑业企业资质标准》规定，满足本招标项目相应标段要求资质标准的配备要求，以全国建筑市场监管公共服务平台查询为准。
- 3.2 项目组人员资格要求：（1）项目经理资格要求：第一至三标段：须具有工程建设类注册执业资格（包括注册建筑师、注册建造师或注册监理工程师）；担任过投资额或合同额≥10000万元或者建筑面积≥20000㎡的房屋建筑工程项目的工程总承包项目经理、设计项目负责人、施工项目负责人或项目总监理工程师；第四标段：须具有工程建设类注册执业资格（包括注册建筑师、注册建造师或注册监理工程师）；担任过投资额或合同额≥8000万元的市政公用工程项目或房屋建筑工程项目的工程总承包项目经理、设计项目负责人、施工项目负责人或项目总监理工程师；熟悉工程技术和工程总承包项目管理知识以及相关法律法规、标准规范，具有较强的组织协调能力和良好的职业道德。工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目经理、施工项目负责人。（2）设计负责人资格要求：第一至四标段：须具有一级注册建筑师执业资格证书；设计负责人应是独立投标人或联合体成员中承担设计任务的企业正式在岗职工；（3）施工负责人资格要求：第一至三标段：须具有建筑工程专业二级（含）以上注册建造师执业资格，并具有有效的安全生产考核合格证书（B证），施工负责人应是独立投标人或联合体成员中承担施工任务的企业正式在岗职工。第四标段：须具有建筑工程专业二级（含）以上注册建造师执业资格或具有市政公用工程专业一级注册建造师执业资格，并具有有效的安全生产考核合格证书（B证），施工负责人应是独立投标人或联合体成员中承担施工任务的企业正式在岗职工。注：①项目组人员数量及任职条件按《烟台市建筑工程施工现场关键岗位人员配备和在岗履职管理办法》（烟建建管[2022]9号）执行。项目经理可兼任施工负责人，但须同时满足项目经理及施工负责人的资格要求。②投标人须以PDF格式在投标文件中提供项目管理机构所有人员社保信息（须附验真码或社保缴费证明的网址、用户名和密码）。
- 3.3 财务要求：/
- 3.4 业绩要求：第
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