根据宜宾发展控股集团有限公司（以下简称宜发展）工作安排，拟通过在重庆联合产权交易所公开转让的方式处置重庆白象街房产。现需聘评估机构开展评估工作，出具评估报告（需要备案通过）。根据宜发展《招标管理办法（试行）》相关规定，现启动招标工作。兹邀请符合要求的潜在投标人参与选聘，现将有关事宜说明如下：

一、项目名称及招标人信息

项目名称：宜发展集团重庆白象街房产评估项目

招 选 人：宜宾发展控股集团有限公司

地 址：宜宾市叙州区航天路中段4号莱茵河畔阳光半岛独幢商业6号

联 系 人：刘先生

联系电话：0831-2332534，15184326839

电子邮箱：yfzjtzb@163.com

二、招采方式

公开比选

三、项目概况

（一）项目需求

由第三方资产评估服务机构对标的房产进行价格评估，并出具评估报告。标的房产基本情况如下：重庆白象街房产系由白象宾馆大厦内的1间地下室（108.9㎡）、2间门面（102.1㎡）、7间商用房屋（276.23㎡）组成，土地使用权类型为划拨用地，房屋用途为办公用房，建筑面积为483.24㎡，套内面积为409.97㎡。

（二）服务要求

1.评估机构应根据比选人的要求，在规定的时间内完成评估报告；

2.评估机构出具的评估报告若不符合比选人申报要求或相关审核部门要求，或临时有其他要求，由评估机构按照相关要求修改或完善评估报告，直至符合相关部门或机构要求为止；

3.评估机构应为本项目配置不少于两名专业评估技术人员；

4.评估机构必须到现场踏勘、尽调后完成评估报告。

具体内容详见公开比选文件。

四、评审办法

本次公开比选采取最低价中选法确定中选人。

具体详见公开比选文件。

五、资格要求

（一）具备独立承担民事责任的能力，营业执照或相关执业资格许可证在有效期内；

（二）具有履行合同所必须的行业资质和专业技术能力，须具有资产评估资质或房地产评估资质；

（三）法律、行政法规规定的其他条件。

六、招采要求、时间及地点

（一）本次招采通过宜宾市属国有企业数字化招采平台公开发布信息，不少于3家潜在投标人参与投标方可组织开标。

（二）投标报名：潜在投标人应在2024年4月22日17:30时前在宜宾市属国有企业数字化招采平台上完成报名，并自行下载比选文件，方可参与竞标，本项目不收取标书费。

（三）开标时间：2024年4月24日9：30时

（四）开标地点：宜宾发展控股集团有限公司（宜宾市叙州区航天路中段4号莱茵河畔阳光半岛商业独幢6号106会议室）。

（五）竞标文件递交截止时间及地点：本次开标竞标人无需到开标会现场，竞标响应文件必须以密封形式，于2024年4月24日9：30时之前，现场递交或邮寄到上述开标地点，邮寄送达人：刘锐豪，电话15184326839，逾时不再接受投标响应文件。

七、评审方法

本次比选由招选人组成不少于3人的评审小组，采用最低价中选法确定中选人。

（一）首先进行符合性审查，参选资料需满足比选文件要求，符合性审查通过后，进入详细评审环节。

（二）报价最低的投标人确定为本次比选的中选人，但当报价低于通过符合性审查投标人平均报价50%的，评审组将按有可能低于成本竞争并可能影响报告质量，判定低于成本并作无效标书处理。有2家以上（含2家）评估机构报价相等且为最低有效报价时，由评审小组投票确定中选人，以得票多者为中选人。

八、最高限价及付款方式

控制价（最高限价）为人民币人民币2.5万。费用为含税价，包含开展工作所需的全部费用，包括但不限于前往标的物现场工作的差旅费、打印复印费等费用。

中选人履行完成合同约定的义务且提供有效的增值税专用发票后，招选人在15个工作日内向中选人一次性付款。

九、比选结果通知

评审小组评分后，对评审结果进行公示，公示时间为1个工作日，公示结束并完成内部审签流程后发送中选通知书。未入围的机构，相关材料不予退还。

十、保密责任

投标人应遵守诚信原则，未经招标人允许，不得将资料、信息提供给无关第三方或公开扩散，否则招选人有权追究法律责任。

十一、其他说明

（一）参加本次比选的服务机构自行承担参与比选的所有费用，招选人在任何情况下均无义务和责任承担相关费用。

（二）本项目由宜发展纪检监察部、审计部人员组成监督小组，全程参与本项目招选工作各环节的监督工作，确保公开、公平、公正实施招选工作。

（三）未尽事宜，以宜发展书面通知或电话告知为准。

宜宾发展控股集团有限公司

2024年4月17日

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