【住房保障】“天泰康城一期项目”前期物业管理服务招标公告
· 2024-01-17
按照国务院《物业管理条例》和《德阳物业管理招标投标管理暂行办法》的规定，德阳天泰健康产业投资有限公司决定对天泰康城一期项目 的前期物业服务进行公开招标，兹邀请符合条件的投标人以密封标书的方式前来投标。
一、招标项目的简要说明
本项目位于： 德阳市经开区千岛湖路与庐山路交汇处西南角 。
本项目规划设计的物业类型为：商业。
本项目规划建设净用地面积21161.79 平方米，总建筑面积 47353.1 平方米；地上建筑面积（计容部分）37181.14平方米：其中办公用房建筑面积32189.08平方米，商业建筑面积 4591.87平方米，配套设施建筑面积 400.19平方米，其中物管用房 101.76平方米，消防控制室 57.96 平方米，公厕 134.51 平方米）；邮政快递用房57.96平方米，垃圾用房48平方米。
地下建筑面积（不计容）10171.96 平方米：其中地下机动车停车库7012.3平方米，其中非机动车库 548.70平方米，设备用房720.32 平方米。开闭所154.77平方米。地下储藏室1735.87平方米。筑密度为 26.87 %，总容积率 1.76 %，绿地率 15.09 %。
本项目共计建筑 10 栋,办公 10 栋（6-9，21-26号楼），商业 3 栋（6、7、8号楼一、二层），共设有 3 个出入口（其中2个机动车出入口兼消防出入口，1个人行出入口兼消防），最高楼层 16 层，共计 538 户。共有电梯 8 部；
本项目的总建
本项目规划建停车位 608 个，其中机动车位 299 个 （地 上 停车位59个（商务办公停车位），地下停车位240个（含人防停车位）其中①商业38个，②商务办公198个，③配套用房4个）
本项目规划地下非机动车位 309 个，其中商业停车位 48 个，商务办公停车位 257个，配套用房停车位4个。
二、项目开工和竣工交付使用时间
本项目工程于 2023 年 3 月开工建设，计划于 2024年 10 月竣工。
三、招标文件的发售
投标单位应于 2024 年 01 月 17 日至 01 月 23日（每天领取时间为上午 9：00—12:00，下午 2:30 到 17：30）携带公司营业执照、法人授权委托书、公司介绍信、本人身份证复印件（核原件，收取复印件需加盖鲜章），到四川国通招标代理有限公司（德阳市沱江东路52号）二楼业务办公1室购买（标书每套: 400.00元），逾期作放弃投标处理。
四、投标保证金的缴纳
1.投标人在交投标书的同时缴纳投标保证金 20000.00 元整（大写：贰万元整 ）（缴款 凭 证）。未中标者在招标人与中标人签订物业服务合同后 5 日内退还保证金，利息不计。
收款单位：四川国通招标代理有限公司
开户行：长城华西银行股份有限公司德阳高新科技支行
银行账号：1013170000000568
电 话：0838-2556907 联系人：李女士
2.未按规定提交投标保证金的投标，被视为投标无效。
五、投标截止时间：
投标截止时间 2024年 02月05日上午 10:00分，逾期收到的或不符合规定的投标文件不接受。
六、项目现场踏勘：
投标人自行踏勘物业现场。
对本次招标提出询问的，请于 2024年 01 月30日 17：30 分前与本公司联系（技术方面的询问请以信函或传真的形式）。
招标人： 德阳天泰健康产业投资有限公司
联系人：蒋女士 电 话:15283876821
七、开标时间、地点
1、开标时间：2024年 02 月05 日10:00分。
2、开标地点：四川国通招标代理有限公司（德阳市沱江东路52号二楼）1号开标室。
招标人： 德阳天泰健康产业投资有限公司
2024年 01月16日
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