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城阳区丹山城中村改造项目（二期）4#地块（设计施工总承包）1标段

· 2025-12-08

全省招标类信息系统

预中标公示

标段编号：

E3702002313022079001001

招标方式：

公开招标

项目名称：

城阳区丹山城中村改造项目（二期）4#地块（设计施工总承包） 1标段

建设规模：

53700平方米

建设单位：

青岛市城阳区夏庄街道丹山社区居民委员会

联系人：

招作宣

联系电话：

13808973133

招标单位：

青岛市城阳区夏庄街道丹山社区居民委员会

联系人：

招作宣

联系电话：

13808973133

招标代理单位：

青岛正泽工程投资咨询有限公司

联系人：

葛赟

联系电话：

0532-87965569

工程地址：

位于青岛市城阳区夏庄街道湘潭路与文昌路路口东南象限

工期：

731日历天

开标时间：

2025年12月05日 09:30

开标地点：

青岛市城阳区文阳路675号城阳区政务服务中心3楼B区

评标办法：

综合评估法

许可范围：

1、项目概况：项目总用地面积 19139 平方米；共需配套设置 336 套安置房。安置区总占地面积 19139 平方米，总建筑面积 53700 平方米，其中地上建筑面积 32000 平方米，地下建筑面积 21700 平方米；同时配套建设安置区内的道路、管网、绿化、广场等相关内容。 2、招标内容：（1）设计部分：本项目工程的方案设计、初步设计及总概算、施工图设计及后续相关设计配合服务。（2）施工部分：施工图纸范围内的工程施工。

资格审查/符合性审查结果汇总表

序号	投标人名称	项目负责人	评审结果
1	青岛瑞源工程集团有限公司,青岛瑞都建筑设计有限公司	周风海	通过
2	中庆建设有限责任公司,青岛腾远设计事务所有限公司	刘锐	通过
3	青岛亿联建设集团股份有限公司	李利波	通过
4	济南城建（青岛）市政工程有限公司,济南城建集团建筑工程有限公司,青岛市人防建筑设计研究院有限公司,汉宸国际工程设计集团有限公司,青岛华堂建筑设计有限公司	张影	通过
5	青岛新华友建工集团股份有限公司	何洋	通过
6	中青建安建设集团有限公司	吕帅	通过
7	中铁建工集团第二建设有限公司,青岛东盛建筑设计股份有限公司	姜志鹏	通过

否决投标情况汇总表

无

未入围情况汇总表

无

评委评分汇总表

单位名称	技术标评委1	技术标评委2	技术标评委3	技术标评委4	技术标评委5	技术标评委6	技术标评委7	技术标平均分	商务标得分	报价得分	总得分
青岛瑞源工程集团有限公司,青岛瑞都建筑设计有限公司	30	27.1	30.4	37.1	33.3	31.6	31.3	31.32	30	29.47	90.79
中庆建设有限责任公司,青岛腾远设计事务所有限公司	31	28.5	31.2	37.5	33.4	32.8	33.3	32.34	30	28.03	90.37
青岛亿联建设集团股份有限公司	29.9	26.4	29.2	37	30.8	30.5	30.8	30.24	30	28.37	88.61
济南城建（青岛）市政工程有限公司,济南城建集团建筑工程有限公司,青岛市人防建筑设计研究院有限公司,汉宸国际工程设计集团有限公司,青岛华堂建筑设计有限公司	36.4	35.2	34	38.6	35.7	35.8	35.2	35.66	30	29.82	95.48
青岛新华友建工集团股份有限公司	29	26.2	28.7	37.3	31.3	30.1	30.6	29.94	30	29.4	89.34
中青建安建设集团有限公司	29.3	25.8	29.4	37.4	32.1	30.8	30.5	30.42	30	29.02	89.44
中铁建工集团第二建设有限公司,青岛东盛建筑设计股份有限公司	29.8	26.6	29.25	37	31.4	31.3	30.8	30.51	30	28.64	89.15

评标排序

序号	投标人名称	资质等级	项目负责人	投标报价	质量	工期/天
1	青岛瑞源工程集团有限公司,青岛瑞都建筑设计有限公司	建筑业-施工总承包-建筑工程一级，工程设计-建筑行业-建筑工程甲级	周风海	施工报价：248517918(元)；设计报价：3945292.39(元)；	设计要求的质量标准:符合现行相关工程设计规范和招标人的要求且不得侵犯知识产权。施工要求的质量标准:施工质量符合相关施工质量验收规范及检验标准的规定，达到验收合格标准。	731日历天
2	中庆建设有限责任公司,青岛腾远设计事务所有限公司	建筑业-施工总承包-市政公用工程特级，工程设计-建筑行业-建筑工程甲级	刘锐	施工报价：248543064(元)；设计报价：4568233.3(元)；	设计要求的质量标准:符合现行相关工程设计规范和招标人的要求且不得侵犯知识产权。施工要求的质量标准:施工质量符合相关施工质量验收规范及检验标准的规定，达到验收合格标准。	731日历天
3	济南城建（青岛）市政工程有限公司,济南城建集团建筑工程有限公司,青岛市人防建筑设计研究院有限公司,汉宸国际工程设计集团有限公司,青岛华堂建筑设计有限公司	工程设计-建筑行业-建筑工程甲级，建筑业-施工总承包-建筑工程二级，工程设计-建筑行业-建筑工程甲级，建筑业-施工总承包-建筑工程一级，工程设计-建筑行业-建筑工程甲级	张影	施工报价：248744232(元)；设计报价：4083723.7(元)；	设计要求的质量标准:符合现行相关工程设计规范和招标人的要求且不得侵犯知识产权。施工要求的质量标准:施工质量符合相关施工质量验收规范及检验标准的规定，达到验收合格标准。	731日历天

通过资格审查的投标人业绩

序号	项目名称	建设单位	工程规模	工程造价（元）	负责人	竣工备案	备注	预审/投标
青岛瑞源工程集团有限公司,青岛瑞都建筑设计有限公司
1	大庆油田总医院省级区域医疗中心建设工程（住院二部重建）项目	大庆油田总医院		231929077.34	常玉军	2024年08月09日		投标
2	青岛海洋活力区项目启动区01地块8#楼、附属商业、地下车库及室外配套项目（工程总承包）	青岛融创建晟投资有限公司	78822 m2	244308000.00	陈茂收	2023年04月13日		投标
3	瑞源名嘉康城项目2022.1.17	青岛鲁泽置业集团有限公司	151401 m2	295002438.00	杨守军	2021年03月18日		投标
4	幸福小镇-黄岛街道岛外九个社区搬迁改造工程F地块(工程总承包)	青岛市黄岛区黄岛街道办事处	79289 m2	429930000.00	陈正龙	2023年05月23日		投标
5	青岛天安数码城3C地块二期产业项目	青岛天安数码城有限公司	130000 m2	4143526.00	周风海	2024年04月02日		投标
6	齐河职业教育示范基地建设项目EPC	齐河县城市经营建设投资有限公司	360000 m2	1816865600.00	周风海	2022年08月20日	信息不全	投标
7	曹州武术学校新校区	菏泽曹州武术学校	143451 m2	4430000.00	周风海	2022年08月10日		投标
8	优质食品产业园技术创新中心	青岛环湾置业有限公司		24782094.00	周风海	2023年08月18日		投标
中庆建设有限责任公司,青岛腾远设计事务所有限公司
1	长春新区北湖文旅产业融合提升一期工程-北湖天地、北城艺风改造，北湖文化艺术创新产业园(北湖天地、北城艺风新建)工程总承包	长春高新文化旅游建设开发有限公司	311446 m2	562050000.00	姚欣欣	2024年09月19日		投标
2	长春国际汽车城青年人才服务园项目工程总承包	吉林省瑞和房地产开发有限公司	138377 m2	590946267.00	金鑫	2025年05月23日	更改	投标
3	上海路北地块健康产业创新示范基地第二标段	长春城开万家房地产开发有限公司	119736 m2	304060600.00	李向阳	2024年12月02日		投标
4	动投·锦安路商业广场设计项目	青岛信安锦茂置业有限公司	107445 m2	10687506.54	于强	2025年12月31日		投标
5	浮山九年一贯制学校改扩建工程项目(全过程工程咨询服务)	青岛崂山湾投资有限公司		520120000.00	王丛	2024年12月31日		投标
6	茂名万达广场南地块销售物业及售楼处土建施工图设计	茂名万达地产开发有限公司	560600 m2	0.00	于强	2022年03月30日		投标
7	青岛西海岸新区肿瘤医院项目（施工图设计）	青岛西海岸医疗健康发展有限公司	169000 m2	1467315000.00	褚玉亮	2023年09月26日		投标
8	青岛经济技术开发区人民医院建设项目（工程总承包）	青岛开发区投资建设集团有限公司	238733 m2	1676840697.15	褚玉亮	2026年02月18日		投标
青岛亿联建设集团股份有限公司
1	黄海学院老校区及灵海路北片区、窝洛子村塔山片区拆迁改造项目（工程总承包）	青岛市黄岛区灵山卫街道办事处	53860 m2	241113705.23	李利波	2023年12月07日		投标
2	（中标公示版）孙家滩村庄改造工程（工程总承包）	青岛市黄岛区隐珠街道办事处	168376 m2	746858381.95	石发科	2022年05月26日		投标
3	青岛西海岸创智产业园一期定制办公区（1-38#楼）（施工）	青岛西发置业有限公司	81765 m2	352643237.41	薛鹏	2023年02月22日		投标
4	中国海洋大学西海岸校区教工公寓项目（一期）（施工）-二标段	中国海洋大学	147867 m2	300215547.46	鲍凤英	2023年08月03日		投标
5	西海岸文化大厦项目（工程总承包）	青岛海高城市开发集团有限公司	98555 m2	489310000.00	丁尚福	2022年12月07日		投标
6	公元·景粼公馆(施工）	青岛公元置业有限公司	113515 m2	418409892.84	张永乐	2022年12月30日		投标
济南城建（青岛）市政工程有限公司,济南城建集团建筑工程有限公司,青岛市人防建筑设计研究院有限公司,汉宸国际工程设计集团有限公司,青岛华堂建筑设计有限公司
1	河东区李家庄地块综合升级规划方案设计及施工图设计一标段	山东省临沂市河东区九曲街道李家庄社区居民委员会		200000000.00	尚雪晶	2023年02月28日		投标
2	夏庄街道东宅子头社区棚户区改造	青岛城阳夏庄开发投资有限公司	274560 m2	900000000.00	王娟	2022年12月29日		投标
3	潍坊未来教育中心	潍坊文通城市建设综合开发有限公司	483198 m2	193279200.00	王娟	2021年06月24日	项目类型没写	投标
4	锦绣江山·生态智造园	青岛锦绣江山机械制造有限公司	307423 m2	614846000.00	尚雪晶	2026年12月31日		投标
5	济南新旧动能转换先行区区级养老服务中心项目	济南城建动能转换开发建设集团有限公司		240791900.00	张志超	2024年12月08日		投标
6	西关社区鹿鸣路片区城中村（城市户棚区）改造项目安置区	济南来城置业有限公司	90637 m2	225911731.20	张勤	2024年12月02日	资料更新	投标
7	华山片区72班九年一贯制学校项目施工总承包（新））	济南市历城区教育和体育局	43240 m2	214128700.00	崔言芹	2024年08月29日	资料更新	投标
青岛新华友建工集团股份有限公司
1	浮山九年一贯制学校改扩建工程项目设计施工总承包（项目经理变更）	青岛崂山湾投资有限公司	64803 m2	404120159.80	王宁	2024年09月05日		投标
2	城投●杏林商业广场工程总承包	平度市城市建设投资开发有限公司	79243 m2	412275800.00	郗猛	2024年12月09日		投标
3	山水新城·人才住房(B区)项目(施工)	青岛黄岛发展(集团)有限公司		190881807.16	马海	2024年12月10日		投标
4	中韩街道孙家下庄社区村庄改造安置区建设项目（控规编号LS0602-019地块、控规编号LS0602-025地块）	青岛市崂山区中韩街道孙家下庄社区居民委员会	198905 m2	736127126.63	李堂飞	2024年12月26日		投标
5	君基新天地项目一期（1.1期、1.2期）	青岛君基置业有限公司		264836300.99	何洋	2023年06月26日		投标
6	麦岛新增安置区工程	青岛博海建设集团有限公司	153998 m2	490394123.68	巩翠真	2023年02月10日		投标
中青建安建设集团有限公司
1	青岛河马石（经济发展）预留地项目	青岛国泰大成房地产开发有限公司	140137 m2	437609356.78	王震	2024年03月29日		投标
2	双山小学（工程总承包）	青岛市市北区教育和体育局	43201 m2	285042486.27	袁永	2023年06月29日		投标
3	山东能源研究院一期基础设施工程（工程总承包）	中国科学院青岛生物能源与过程研究所	107827 m2	643172623.96	况成强	2024年05月11日		投标
4	山东大学青岛校区综合体育馆项目体育馆工程施工	山东大学	50995 m2	388676639.66	郑志锋	2023年06月06日		投标
5	国科大青岛附属实验学校（设计施工总承包）	青岛市城阳区城阳街道东旺疃社区居民委员会	38476 m2	236325403.82	赵兰帅	2024年07月05日		投标
6	青岛地铁可乐石项目9#10#11#12#13#楼、商业及地下车库工程（施工）	青岛地铁乐石置业有限公司	74647 m2	293161660.37	吕帅	2024年01月31日		投标
7	李沧区东李商圈改造二期项目10-1-7地块	青岛信宇置业有限公司	89437 m2	525889068.72	张程程	2022年06月28日		投标
中铁建工集团第二建设有限公司,青岛东盛建筑设计股份有限公司
1	青特·西山项目B地块2.1期(58#、65#楼)	青岛毒待华奕置业有限公司	42392 m2	245073705.93	张仁景	2022年09月14日		投标
2	夏塔路北、白沙河南、天风南路西8#地块项目1#-8#楼及地下车库工程	青岛和达创信置业有限公司	70604 m2	384442077.44	徐凤阳	2022年05月27日		投标
3	青岛诺德中心项目（工程总承包）	中铁诺德(青岛)实业有限公司	69288 m2	216416640.00	孙远	2024年09月14日		投标
4	济南市长清区玉符街南A-1地块安置房建设项目工程总承包(EPC)	济南诺德城市发展有限公司	115395 m2	394406255.40	姜志鹏	2024年06月17日		投标
5	上马街道社区卫生服务中心项目	青岛动车小镇锐安建设有限公司	27327 m2	182433493.28	王颖滨	2023年09月12日		投标

通过资格审查的投标人荣誉

序号	获奖名称	颁奖机构	获奖时间	备注	预审/投标
青岛瑞源工程集团有限公司,青岛瑞都建筑设计有限公司
1	2022年黑龙江省建设工程项目施工安全生产标准化示范工地-大庆油田总医院省级区域医疗中心建设工程（住院二部重建）项目）	黑龙江省建设安全协会	2022年12月01日		投标
2	（新）瑞源·名嘉汇--第十八届中国土木工程詹天佑奖	中国土木工程学会	2021年01月29日		投标
3	山西乾运高科产业园项目被评为 2024年度优秀工程勘察设计成果竞赛优秀建筑设计方案项目项目三等奖	山东省勘察设计协会	2024年11月01日	优秀建筑设计奖	投标
4	青岛天安数码城3B地块产业项目被评为 2024年度优秀工程勘察设计成果竞赛优秀建筑设计方案项目项目三等奖	山东省勘察设计协会	2024年11月01日	优秀设计奖	投标
5	青岛瑞源中医医院（带红头文件）-2020年度省房屋建筑施工安全文明标准化工地	山东省住房和城乡建设厅	2021年10月13日		投标
6	潍城区九年一贯制学校项目被评为 2024年度优秀工程勘察设计成果竞赛优秀建筑设计方案项目项目三等奖	山东省勘察设计协会	2024年11月01日	优秀设计奖	投标
7	兴邦智能灶具及高端水设备制造基地-2019年度青岛市房屋建筑优质结构工程奖	青岛市建筑业协会	2020年04月01日		投标
8	2023年山东省工程建设泰山杯奖-张店区科苑街道办事处2021年老旧小区改造（樱红村小区）项目	山东省住房和城乡建设厅	2024年01月12日		投标
9	弘通上马产业园规划设计项目被评为 2024年度优秀工程勘察设计成果竞赛优秀建筑设计方案项目项目三等奖	山东省勘察设计协会	2024年11月01日	优秀设计奖	投标
中庆建设有限责任公司,青岛腾远设计事务所有限公司
1	海尔国际广场一期--2024年度省优秀工程勘察设计成果竞赛-优秀（公共）建筑设计项目一等奖	山东省勘察设计协会	2024年11月01日		投标
2	重庆市涪陵临港经济区龙桥组团标准化厂房建设项目EPC总承包	吉林省建筑业协会	2024年12月01日		投标
3	歌尔科技产业项目一期工程--2024年度省优秀工程勘察设计成果竞赛-优秀（公共）建筑设计项目一等奖	山东勘察设计协会	2024年11月01日		投标
4	长春拖拉机厂工业遗址改造项目（一期）工程总承包（一标段）	吉林省住房和城乡建设厅	2022年12月01日		投标
5	长春市九台区卡伦湖力旺实验学校建设项目施工	吉林省建筑业协会	2024年12月01日		投标
6	慧仁学校扩建项目工程总承包	吉林省建筑业协会	2024年12月01日		投标
7	力旺·康城北二区一期-H3、H5	吉林省建筑业协会	2024年12月01日		投标
8	通辽市科尔沁区第四人民医院医养结合建设项目(地块二）	吉林省建筑业协会	2023年04月01日		投标
9	东丰国际梅花鹿产业创投园配套设施建设项目	中国建筑装饰协会	2024年12月01日		投标
10	青岛华润城（青岛地铁2号线辽阳东路车辆基地TOD项目）--2024年度省优秀工程勘察设计成果竞赛-优秀住宅与住宅小区设计项目一等奖	山东省勘察设计协会	2024年11月01日		投标
11	长春国际汽车城青年人才服务园项目工程总承包	吉林省建筑业协会	2022年12月01日		投标
12	中新集团DK20190140新建厂房项目施工总承包工程	吉林省建筑业协会	2024年12月01日		投标
13	通化保税物流中心项目	吉林省建筑业协会	2023年04月01日		投标
14	万科公园都会A-1地块-3#楼、17#楼	吉林省建筑业协会	2024年12月01日		投标
15	青岛数媒中心项目--2024年度省优秀工程勘察设计成果竞赛-优秀（公共）建筑设计项目二等奖	山东勘察设计协会	2024年11月01日		投标
16	力旺·未来城(A-6 地块)二标段-A-6-18、A-6-19	吉林省建筑业协会	2024年12月01日		投标
17	4-C0013地块度假酒店(海尔君澜度假酒店)--2024年度省优秀工程勘察设计成果竞赛-优秀（公共）建筑设计项目二等奖	山东省勘察设计协会	2024年11月01日		投标
18	长春新区北湖科技开发区现代物流产业园(一期)项目(冷链加工物流产业园项目）	中国建筑业协会建筑安全与机械分会	2024年11月27日		投标
19	力旺·康城中一区D地块、中二区C地块学校扩建项目	吉林省建筑业协会	2024年12月01日		投标
青岛亿联建设集团股份有限公司
1	（含获奖公示）海洋智慧小镇四期A区项目项目（施工）一标段-2022年度建筑施工安全文明标准化工地	山东省住房和城乡建设厅	2023年07月27日		投标
2	最终版获奖公示--青岛东方时尚中心二期国际艺术学校总包工程-2021年度山东省泰山杯	山东省住房和城乡建设厅	2022年04月01日		投标
3	董家口大厦（工程总承包）（重新招标）-2022-2023年度国家优质工程	中国施工企业管理协会	2023年12月01日		投标
4	（含获奖公示）南康北服务区提质升级工程项目-2023年度省泰山杯	山东省住房和城乡建设厅	2024年01月18日		投标
5	（含获奖公示）2023年山东省工程建设泰山杯-哈尔滨工程大学新兴基础交叉学科研究大楼建设项目（施工）	山东省住房和城乡建设厅	2024年01月18日		投标
6	（含获奖公示）濠北头社区居民安置区商业用房项目(施工)-2022年山东省工程质量优质结构工程	山东省住房和城乡建设厅	2023年02月14日		投标
济南城建（青岛）市政工程有限公司,济南城建集团建筑工程有限公司,青岛市人防建筑设计研究院有限公司,汉宸国际工程设计集团有限公司,青岛华堂建筑设计有限公司
1	潍坊文华高端教育园区三期项目（教学综合体一二部、共享综合体一二部）优秀勘察设计成果竞赛二等奖	青岛市勘察设计协会	2022年08月25日	荣获2022年度青岛市优秀工程勘察设计成果竞赛优秀（公共）建筑设计类二等奖	投标<

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